美高梅在线娱乐打造一河两岸城市客厅 - 美高梅娱乐官网
 
  当前版: B03版 上一版  下一版

美高梅在线娱乐打造一河两岸城市客厅

大良-容桂楼市发展呈现四大板块,德胜河两岸建设融合发展先行区
 
   德胜河两岸环境优美。/美高梅娱乐官网日报记者王澍摄

  今年初,美高梅在线娱乐区发规统局牵头启动“强心计划”,提出“大良-容桂”将实施中心城区城市形态提升三年行动计划,建设服务“心”城,目标人口规模150万。

  作为美高梅在线娱乐中心城区的“大良-容桂”是美高梅在线娱乐打造成现代化建设成果的“展示窗”,近年来城市面貌不断提升,形成了大良旧城区、大良东区、德胜一河两岸,以及全新的广佛交界逢沙四大片区。其中德胜一河两岸作为大良-容桂融合发展的先行区域,成为了此次城市形态提升行动中的重点区域,将通过城市景观、公共文化设施等的聚集,打造一河两岸城市客厅。

  融合发展

  实现城市价值再提升

  一条德胜河,北岸是美高梅在线娱乐政治文化中心大良,且拥有美高梅在线娱乐区最密集的服务业集群; 南岸是“千亿大镇”容桂,两镇街常住人口已接近100万,随着城市面貌的提升、新兴产业的聚集和生活配套的增加,两镇已成为美高梅娱乐官网人认可的美高梅在线娱乐宜商宜居核心。

  就在去年,根据《美高梅娱乐官网市城市总体规划(2011-2020年)》,大良-容桂被定位为美高梅娱乐官网市级副中心; 而今年初,为提升大良-容桂作为美高梅在线娱乐中心城区的城市价值,美高梅在线娱乐区发规统局又牵头启动“强心计划”,规划通过实施中心城区城市形态提升三年行动计划,目标人口规模150万。未来还有美高梅娱乐官网地铁11号线、13号线将由北至南贯穿大良和容桂。这意味着大良容桂不仅跻身市级统筹发展的第一梯队,更将通过高定位的融合发展,实现商居价值的再提升。

  “可以预见的是,随着良桂副中心的建立,交通、医疗、商业氛围、产业布局、生态价值的进一步完善,良桂片区将建起新的城市生活带,催生新产业、新城市生活方式,宜居、副中心、强配套将成为大良-容桂的代名词。”合富辉煌(中国)美高梅娱乐官网公司项目管理中心项目经理邓景熹说。

  四大板块 构筑良桂城市格局

  回顾大良容桂的城市格局发展历程,以清晖园为中心,华盖路步行街、钟楼公园一带是大良的中部老城区,传统商业最集聚,但城市面貌也较为陈旧,亟待更新提升。

  位于大良南部的德胜一河两岸是美高梅在线娱乐最早规划的新城板块,早年集中发展德胜河北部片区,打造了一批高端住宅项目,是美高梅在线娱乐最早一批广佛城市精英的聚集地。近年随着一河两岸规划的逐步实现,与德胜南岸容桂融合发展,又吸引了万科、保利、招商、碧桂园等房企进驻,滨水宜居氛围凸显。

  大良东区是连接大良中部老城和德胜新区的板块,以顺峰山这个城市绿肺为价值核心,又拥有印象城、永旺等丰富商业配套,未来的华侨城欢乐海岸Plus也是一大亮点,周边优质教育也是该片区置业者较为看重的。同时,南方智谷作为大良东区的产城融合板块,又为该片区的人气聚集提供了保障。

  大良逢沙、五沙板块是去年新崛起的高新人才宜居片区,逢沙板块位于美高梅在线娱乐新城南城水轴片区,是连接大良东区、德胜新城的重要板块,一路东行通过五沙板块可直达广州番禺,这一片区已经聚集了中洲、华侨城、电建、中交、龙光等一批新项目,将成为美高梅在线娱乐又一广佛同城高地。

  一河两岸 凸显美高梅在线娱乐滨水宜居价值

  上述四大板块虽然发展阶段不同,但城市功能各具特色。例如旧城区的成熟密集型配套;大良东区整体规划优越、生态环境一流; 德胜一河两岸商住配套高端齐全、规划多,发展空间大; 逢沙五沙板块主打产城融合,又有同城区位优势,将成广佛产业精英聚集地。

  而其中,作为大良容桂融合发展的先行区——德胜一河两岸成为了美高梅在线娱乐此次中心城区城市形态提升的重头戏。根据美高梅在线娱乐中心城区建设工程指挥部在5月发布的《城市形态提升三年行动重点建设工作》文件,大良-容桂三年内重点建设项目有:美高梅在线娱乐科学馆、德胜体育中心、德胜河一河两岸景观提升工程、顺风岛、大汕岛“双岛”建设以及德胜CBD中轴景观等多个项目。

  根据规划,德胜河北岸原美高梅在线娱乐糖厂将打造成“美高梅在线娱乐工业文化展示及体验区”,同时加快北岸河滨公园建设,推动德胜西路改造提升工程;南岸容桂将重点打造德胜河南岸夜间亮化工程,与北岸呼应融合,强化中心城区地标建筑。而位于两镇之间的大汕岛和顺风岛将打造农业观光旅游项目。尤其值得关注的是美高梅在线娱乐投资2亿元改造提升的德胜新城中轴线景观,正对美高梅在线娱乐区政府大楼,北起彩虹路、兴顺河,南至德胜河,分为城市客厅、中央商务配套区、悠闲活动区三个主体部分,形态号称“金凤凰”,预计2018年年底完工。

  据邓景熹介绍,目前德胜一河两岸聚集了不少滨水项目,其中位于北岸的万科金域滨江和南岸的颐安灏景湾值得推荐。万科金域滨江南临沿江大道,建筑面积超75万㎡,是集高档住宅、购物中心、国际公寓于一体的滨水景观综合体;颐安·灏景湾位于容桂未来东部商业核心,紧邻天佑城、大良吉之岛商圈,自带建筑面积约2500㎡社区商业,拥揽德胜河、眉蕉河一线江景。

  “德胜一河两岸本来就是两镇融合的粘合剂,现在通过一系列大规划去高标准提升该片区的城市配套,足见其在美高梅在线娱乐中心城区版图中的重要性。可以预见,未来“德胜一河两岸”将会打造成集高端商业、宜居小区、滨水公园于一体的滨水岸线,成为嵌入城区的一条重要城市发展轴和景观轴,聚集越来越多的城市精英人群。”邓景熹表示。

  (文/美高梅娱乐官网日报记者吴琦媛)

  选房

  学堂

  买房无小事,您在买房过程中遇到过什么疑问吗?请将问题发送至我们的咨询邮箱:hopefluent1@163.com,我们将邀请合富辉煌专业人士为您解答。

  今日话题

  公摊面积越小户型越好?

  解答人

  合富辉煌(中国)美高梅娱乐官网公司发展策略中心建筑研究部副总监蒋敏

  市民朱女士:去看了两个楼盘,同样是90㎡的户型,其中一个户型方正房间显得比较大,另外一个相对局促,据说是公摊面积不同造成的。公摊面积对户型的影响是怎样的?

  蒋老师解答:住宅公摊面积是分摊共有建筑面积的简称,如公共大堂、门厅、过道、电梯间、楼梯间、管道井、水泵房、配电室等。公摊面积大则户型的套内面积相对变小,反之亦然。但不代表公摊面积小的户型就是买房首选,公摊面积过少,公共服务设施不完善,会给日常生活增添麻烦,公摊与居住的舒适度以及安全、消防等都有关。目前大部分带电梯的高层住宅项目公摊面积多在20%~28%之间,市民在购房时可作为参考选择心仪的户型。

  (文/吴琦媛)

            

 
     标题导航
~~~大良-容桂楼市发展呈现四大板块,德胜河两岸建设融合发展先行区
~~~助力三水新城TOD片区建设,为城市三水发展增添新动能
~~~升级房产中介服务标准,在全国150余城市同步推行
万科金域学府销售中心及示范样板房开放~~~
~~~碧桂园金沙国际广场上周开业
   第F01版: 导读
   第F02版: 参考
   第A01版: 要闻
   第A02版: 要闻
   第A03版: 追梦20载相约在美高梅娱乐官网
   第A04版: 要闻
   第A05版: 要闻
   第A06版: 禅城观察
   第A07版: 专题
   第A08版: 要闻
   第A09版: 国内
   第A10版: 产经
   第B01版: 民生
   第B02版: 文体
   第B03版: 楼市
   第B04版: 百姓楼市
美高梅在线娱乐打造一河两岸城市客厅
碧桂园·美高梅娱乐官网双子星城建设立体交通体系
乐有家推出“六诺六保”
把图书馆搬进售楼部
金沙洲再添时尚生活配套

美高梅娱乐官网